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仲量联行:2019上半年亚太区酒店投资交易总计达45亿美元

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最新研究报告显示,中国是仅次于日本的亚太区酒店投资流动性第二大市场。在亚太区2019年上半年酒店投资总额中,中国市场贡献了约25%。

仲量联行17日发布的《2019年上半年亚太区酒店投资概览》报告显示,截至今年6月,亚太区酒店投资交易总计达45亿美元,过半数的交易是由日本、中国及澳大利亚的投资者在本地参与完成,其中,交易类型以单体酒店为主,包括上半年最大的三宗单体酒店交易。

报告称,在地缘政治的不确定性下,投资者面临资金部署方面的持续压力,因此调整了他们的风险预期,且开始在本地寻求新的投资机会以获得目标回报。报告显示,上半年大部分酒店交易均由本地投资者达成,由他们推动实现的酒店投资额占总投资额的80%,房地产投资信托基金是其中最大的本地投资者。而私募基金则是最大的跨境投资者,同期达成的交易量占跨境交易总量的27%左右。

仲量联行酒店及旅游地产投资咨询部副总裁陈玲玮表示,虽然近几年,中国酒店交易中还是以本地买家为主,但境外投资者尤其是私募基金和酒店品牌,仍然在中国寻找投资机会。随着中国国内经济保持平稳态势、旅游消费持续活跃以及资本化率回归合理水平,预计在中长期内中国的酒店投资活动将趋于成熟化。

自 中国新闻网

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